OZNÁMENÍ zejména PRO PRONAJÍMATELE
Téma: Informace výboru
Vydáno dne 29. 09. 2018
(Vytištěno z www.petrzilkova.cz)
Všichni obyvatelé domu, včetně NÁJEMNÍKŮ, jsou povinni dodržovat domovní řád. V článku níže uvádíme nejdůležitější části, které obvykle nájemníci porušují a výňatky ze zákona a domovního řádu...
Vážení pronajímatelé,
poučte prosíme své nájemníky, že jsou povinni dodržovat domovní řád... Zejména je třeba udržovat v domě a kolem domu pořádek, zavírat vstupní dveře a nerušit ostatní vlastníky a uživatele domu. Dále je prosím důrazně upozorněte, že pronajatý mají pouze byt, nikoli společné části domu ani pozemek kolem domu. V článku níže uvádíme nejdůležitější části, které obvykle nájemníci porušují a výňatky ze zákona a domovního řádu...
Nejdůležitější části, které obvykle nájemníci porušují:
Domovní řád - výňatek (celý domovní řád je k dispozici zde)
Náhrada škod
4. Uživatel jednotky je povinen nahradit škody, které na jiných jednotkách nebo společných částech nebo zařízení domů způsobil on sám, členové jeho domácnosti nebo osoby, jimž umožnil vstup do budovy.
Dodržování domovního řádu, včetně nahlášení počtu osob v bytě
5. Vlastník jednotky, který poskytne svou jednotku do pronájmu nebo ji přenechá k dočasnému užívání třetím osobám, je odpovědný za to, že tyto osoby budou dodržovat domovní řád v celém rozsahu. Současně oznámí výboru počet osob, které budou takto jednotku užívat, aby bylo možno stanovit kalkulační klíč pro rozpočet společných nákladů. Pokud by osoby užívající jednotku nerespektovaly zásady stanovené tímto domovním řádem anebo obecně platné zásady slušného občanského soužití, má výbor právo vlastníka vyzvat jak k úhradě případně vzniklých škod, tak i k ukončení takového nájemního vztahu.
Odpad neodkládat vedle kontejnerů
8. Kontejnery na odpadky jsou umístěny před příslušnými vchody. Kontejnery na tříděný odpad (papír, sklo, plasty) jsou barevně označeny. Je zakázáno odkládat jakýkoli odpad vedle kontejnerů. Jedinou přípustnou výjimkou jsou vánoční stromky, které lze odkládat vedle kontejnerů. Velkoobjemový odpad a stavební suť je zakázáno odkládat do kontejnerů, tento odpad je třeba odvézt do sběrného dvora. Dále je zakázáno odkládat vedle kontejnerů nepotřebné věci všeho druhu.
§ 1176 zák. č. 89/2012, občanský zákoník
Vznikem vlastnického práva k jednotce vzniká vlastníku jednotky povinnost řídit se pravidly pro správu domu a pro užívání společných částí, pokud byl s těmito pravidly seznámen nebo pokud je měl a mohl znát, jakož i zajistit jejich dodržování osobami, jimž umožnil přístup do domu nebo bytu.