ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU 29. 9. 2026

ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU 29. 9. 2026
Vydáno dne 02. 11. 2026 (14 přečtení)

konané formou elektronické konference ve dnech 29. 9. - 5. 10. 2026

PROGRAM:

1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze
Bez připomínek

2. Kontrola úkolů
a) Průběžně upomínat dlužníky – trvale; Dr. Kotačková podala informaci
b) Akce „Výměna/oprava podlah“: Ing. Hrdý – příprava výběrového řízení na opravu -1. a 0.
patra
c) Příprava výběrového řízení – malování chodeb a schodišť: Ing. Hrdý – pozastaveno
d) Instalace okapů a úprava odtoku u severních vchodů: Ing. Hrdý – příprava, nutné dořešit
odvod do kanalizace – pozastaveno (vizte níže)
e) Kontrola střechy, zajištění drobných oprav: Mgr. Mucha, Ing. Hrdý – splněno
f) Příprava rekonstrukce elektrického rozvodu ve stoupačkách – zajištěny indikativní nabídky
g) Předpisy záloh na 2026/2027: Dr. Kotačková (zpracování), všichni zástupci (distribuce) –
splněno
h) Revize požárního odvětrání: Ing. Hrdý – domluven termín na 11/2026
i) Uložit účetní závěrku 2025 do sbírky listin: Ing. Hrdý – splněno

3. Nové úkoly
a) Zajištění zimního úklidu od listopadu do března. Byla zadána poptávka na zimní úklid.
Přišlo 6 nabídek. Jako dodavatel byla zvolena firma Krona Center Trade.
b) Dr. Kotačková navrhuje doplnit nové úkoly podle plánu oprav a údržby schváleného
na VH. tj:
- Odborný posudek stavu střechy, případně rovnou opravu – nejvyšší priorita
- Čištění odpadů – druhá nejvyšší priorita
- Projekt rekonstrukce HDV (hlavní domovní vedení): zajistit projekt od nezávislého
projektanta, nikoli prováděcí firmy. Termíny tak, aby všechny tři úkoly byly splněny
nejpozději začátkem roku 2027.

4. Správa
- měsíční prohlídky objektu: vizte výkazy o kontrole technického stavu

5. Finanční info (viz příloha č.1)
Stav na bankovních účtech k 30. 9. 2026: 5 947 989,77 Kč
Pohledávky k 30. 9. 2026: celkově předplaceno, zbývající členové SVJ, kteří si doposud neupravili
zálohy, budou upomenuti.

6. Různé
a) Prodejem bytu došlo k zániku členství ve společenství vlastníků jednotek a tím i funkce
člena výboru pana Petra Tichona, který byl zástupcem vchodu 2489 ve výboru SVJ.
Jménem celého společenství děkujeme panu Tichonovi za práci a čas, který správě našeho
domu věnoval.
Novým zástupcem vchodu 2489 je paní Sitarová.
b) K bodu 2. d) navrhuje Dr. Kotačková tento úkol zrušit, protože zajistit odvod do kanalizace
by bylo technicky a finančně příliš náročné; kromě toho si nemyslí, že by svedení vody
do okapu z malé plochy stříšky nad vstupním portálem mohlo nějak výrazně pomoci se
zemní vlhkostí u obvodové zdi, i kdyby se podařilo vodu z okapu odvést do kanalizace
c) Žádáme vlastníky bytů o spolupráci, zda nezaznamenali výskyt hmyzu v bytech. Pokud si
něčeho všimnete, dejte nám prosím okamžitě vědět. Společně zajistíme rychlé řešení.
V případě podezření na výskyt hmyzu doporučujeme instalovat lepové pasti v koupelně,
na záchodě a v kuchyni. Pokud se vám nějaký hmyz podaří chytit, tak ho prosím vyfoťte
z různých úhlů a pošlete výboru fotky, abychom ho mohli nechat identifikovat. Výbor
nemůže kontrolovat stav bytů samotných, to výboru nepřísluší. SVJ zajišťuje pouze správu
a údržbu společných prostor, např. stoupaček. Proto budeme potřebovat součinnost
vlastníků a nájemníků bytů.

Termín příští schůze: listopad 2026

Celý zápis ve formátu PDF

( Celá tisková zpráva |

)